和汽车贬值和高损耗不同,房产基本上有保值能力,用昌平南邵镇房产作为抵押,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等可贷大额资金,房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构愿意给予宽松贷款要求.
昌平银行住宅抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借款业务申请.
2.准备昌平住宅借款资料
身份证、户口簿、收入证明、住宅借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.昌平上门看房评估
实地调查住宅并出具评估报告.
4.签订住宅借款合同
住宅借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押住宅证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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无论你房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等是现房抵押消费借款,还是现房抵押经营借款,以下这几个问题在你申请前提前确认清楚:
1、昌平现房抵押借款你的年龄是否满足要求？
2、昌平现房借款你的征信情况是否满足要求？
3、偿还现房借款时,你是否具备足够的还贷能力？
4、你是否可以提供满足条件可抵押现房进行借款？
5、你的现房借款目标额度是多少？
6、如果现房借款申请通过,你可以接受的借款利率范围是多少？
7、你希望申请多长时间的昌平现房借款？
8、昌平现房借款你可以接受的还款方式是？
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昌平房子抵押贷款的劣势：
1、房子抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、昌平房子贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子贷款不是昌平所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房子贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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